P06، برج بارك فيلد 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P06، برج بارك فيلد 2
كم تبلغ قيمة P06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 645 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج بارك فيلد 2
نبذة عن P06، برج بارك فيلد 2
الوحدة P06 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 645 قدم مربعة من برج بارك فيلد 2، وهو برج من 19 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2025 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,184,888 درهم، أي 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,882 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة P06 عبر السنوات
بيعت الوحدة P06 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بارك فيلد 2، وموقع الوحدة P06 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة P06 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بارك فيلد 2 حينها (1,882 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,850,000 درهم، أي نحو 2,711 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة P06 البالغ 118,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 645 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,866 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 849 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,177 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 645 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,711 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 645 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,479 |
برج بارك فيلد 2
مبنى198 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2025 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,666 درهم ارتفاع 11.7%
- سعر البيع المعتاد
- 2.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
P06، برج بارك فيلد 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,184,888 درهم، أي 1,835 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 118,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بارك فيلد 2 بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,666 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن P06، برج بارك فيلد 2
بكم بيعت الوحدة P06 آخر مرة؟
1,184,888 درهم في 13 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,835 درهم للقدم المربعة لمساحة 645 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة P06؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة P06؟
645 قدم مربعة (59.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة P06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بارك فيلد 2 بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,711 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة P06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P06، برج بارك فيلد 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 13 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,184,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 473,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,848 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,776 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←