V026، جولف جروف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V026، جولف جروف
كم تبلغ قيمة V026 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,357 قدم مربعة
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · مايو 2025
- مجمّع
- جولف جروف
نبذة عن V026، جولف جروف
الفيلا V026 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,357 قدم مربعة، تقع في جولف جروف، وهو مجمّع فلل في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 1,489 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (2,413 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا V026 عبر السنوات
بيعت الفيلا V026 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جولف جروف، وموقع الفيلا V026 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V026 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,489 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جولف جروف حينها (2,413 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 9,300,000 درهم و9,500,000 درهم، أي نحو 2,800 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 460,000 درهم و490,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 3,357 قدم مربعة | 9,300,000 | 2,770 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,357 قدم مربعة | 9,500,000 | 2,829 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 3,357 قدم مربعة | 1,961,944 | 584 | ||
| 3 أكتوبر 20253 أكتوبر 2025 | 3,357 قدم مربعة | 8,810,000 | 2,624 |
جولف جروف
مجمّع163 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,619 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 403 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
V026، جولف جروف بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 نوفمبر 2020 بمبلغ 3,923,888 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم (1,489 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%.
- الفلل بأربع غرف نوم في جولف جروف بيعت بأسعار بين 9,300,000 درهم و9,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,619 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن V026، جولف جروف
بكم بيعت الفيلا V026 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 23 مايو 2025: 1,489 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,357 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,923,888 درهم في نوفمبر 2020.
كم إيجار الفيلا V026؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024.
كم مساحة الفيلا V026؟
3,357 قدم مربعة (311.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جولف جروف، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا V026 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جولف جروف بيعت بأسعار بين 9,300,000 درهم و9,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,800 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V026؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V026، جولف جروف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 23 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←