Golf Grove
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في Dubai Hills Estate. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Golf Grove
Golf Grove مجمّع فلل في Dubai Hills Estate، أُنجز عام 2022 من تطوير Dubai Hills Estate. 163 فيلا: 113 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,862 إلى 2,903 قدم مربعة، و50 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,678 إلى 3,357 قدم مربعة.
بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 2,619 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 7,100,000 درهم و7,500,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 403,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Golf Grove على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Hills Estate
- سنة الإنجاز
- 2022
- الفلل
- 163
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Golf Grove
في Golf Grove، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 7,400,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و9,400,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Golf Grove
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Golf Grove
- جاهز4 غرف · 3,356 قدم مربعة 6 فبراير 20269,300,000 درهم2,771 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,356 قدم مربعة 26 يناير 20269,500,000 درهم2,830 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,862 قدم مربعة 9 ديسمبر 20257,500,000 درهم2,620 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,356 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,961,944 درهم584 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,901 قدم مربعة 25 نوفمبر 20257,400,000 درهم2,551 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,902 قدم مربعة 21 نوفمبر 20257,100,000 درهم2,446 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,862 قدم مربعة 12 نوفمبر 20257,500,000 درهم2,620 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,902 قدم مربعة 28 أكتوبر 20257,344,000 درهم2,531 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,356 قدم مربعة 3 أكتوبر 20258,810,000 درهم2,625 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,862 قدم مربعة 13 سبتمبر 20256,875,000 درهم2,402 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Golf Grove بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.5 مليون درهم (نحو 2,619 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,902 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 7.1 مليون درهم و9.5 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في Golf Grove
عدد الفلل: 163- فيلا V0014 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، ديسمبر 2019
- فيلا V0034 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا V0044 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا V0054 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 5.1 مليون درهم، مايو 2022
- فيلا V0064 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 3.74 مليون درهم، أبريل 2019
- فيلا V0074 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 3.79 مليون درهم، ديسمبر 2021
- فيلا V0094 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 4.68 مليون درهم، ديسمبر 2021
- فيلا V0104 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، أكتوبر 2020
- فيلا V0114 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 3.74 مليون درهم، ديسمبر 2019
- فيلا V0124 غرف · 3,357 قدم مربعةبيعت بسعر 8.8 مليون درهم، يوليو 2025
كل الفلل في Golf Grove، بحسب الرقم
- V001
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
- V120
- V121
- V122
- V123
- V124
- V125
- V126
- V127
- V128
- V129
- V130
- V131
- V132
- V133
- V134
- V135
- V136
- V137
- V138
- V139
- V140
- V141
- V142
- V144
- V145
- V146
- V147
- V148
- V149
- V150
- V151
- V152
- V153
- V154
- V155
- V156
- V157
- V158
- V159
- V160
- V161
- V162
- V163
- V164
- V165
- V166
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (113)، فلل بأربع غرف نوم (50).
مجمّعات مجاورة في Dubai Hills Estate
الكل (21) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golf Place | 2023 | 3,292 درهم | 235 درهم | 7.1% |
| Golf Place II | 2024 | 3,469 درهم | 205 درهم | 5.9% |
| Hills View | 2019 | 3,570 درهم | ||
| Fairways | 3,106 درهم | 182 درهم | 5.9% | |
| Fairway Vistas | 2019 | 5,250 درهم | 190 درهم | 3.6% |
| Parkway Vistas | 2019 | 3,534 درهم | 120 درهم | 3.4% |
| Club Villas | 2021 | 3,333 درهم | 168 درهم | 5.0% |
| Emerald Hills | 4,641 درهم | 219 درهم | 4.7% | |
| Parkway | 3,671 درهم | 282 درهم | 7.7% | |
| Lamborghini Mansions - Majestic Vistas | 2024 | 4,193 درهم | 386 درهم | 9.2% |
Golf Grove بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في Golf Grove 2,619 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Dubai Hills Estate؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,862 إلى 2,903 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,100,000 درهم و7,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 2,550 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,862 إلى 2,903 قدم مربعة بين 100,000 درهم و450,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن Golf Grove
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Golf Grove؟
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 7,100,000 درهم و7,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 7,400,000 درهم، أي 2,550 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Golf Grove وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 7,500,000 درهم، أي 2,619 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Golf Grove؟
نحو 400,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و450,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Golf Grove وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 402,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Golf Grove؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Golf Grove على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,100,000 درهم و7,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Golf Grove؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Golf Grove ومتى؟
Dubai Hills Estate؛ أُنجز عام 2022؛ 163 فيلا.
كم عدد الفلل في Golf Grove؟
163، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Hills Estate
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Hills Estate على لوحة العروض. تابع Dubai Hills Estate ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.