الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDubai Hills Estate · Dubai Hills Estate · 2023

⁨Golf Place⁩

فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ⁨Dubai Hills Estate⁩. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة3,292 درهم5 صفقات
سعر البيع المعتاد20.2 مليون درهم5 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد1.45 مليون درهم235 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Golf Place⁩

⁨Golf Place⁩ مجمّع فلل في ⁨Dubai Hills Estate⁩، أُنجز عام 2023 من تطوير Dubai Hills Estate. 158 فيلا: 48 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,680 إلى 5,360 قدم مربعة، و46 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 5,614 إلى 7,119 قدم مربعة، و63 فيلا بست غرف نوم بمساحة 4,201 إلى 9,953 قدم مربعة، وفيلا بسبع غرف نوم بمساحة 11,900 قدم مربعة.

بيعت 5 فلل خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,292 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 1,450,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Golf Place⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Dubai Hills Estate
سنة الإنجاز
2023
الفلل
158
أنواع الفلل
فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم

Dubai Hills Estate، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Golf Place⁩

في ⁨Golf Place⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 19,080,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و17,600,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و27,000,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Golf Place⁩

3,0003,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-04: 3,598 درهم, 5 غرف, 5,614 قدم مربعة2025-12-05: 3,104 درهم, 6 غرف, 8,696 قدم مربعة2026-01-28: 2,671 درهم, 5 غرف, 5,614 قدم مربعة2026-01-30: 3,846 درهم, 4 غرف, 5,329 قدم مربعة2026-02-11: 3,292 درهم, 4 غرف, 5,360 قدم مربعةالاتجاه: من 3,340 درهم إلى 3,268 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Golf Place⁩

  • جاهز4 غرف · 5,360 قدم مربعة 11 فبراير 202617,650,000 درهم3,293 للقدم
  • جاهز4 غرف · 5,329 قدم مربعة 30 يناير 202620,500,000 درهم3,847 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,613 قدم مربعة 28 يناير 202615,000,000 درهم2,672 للقدم
  • جاهز6 غرف · 8,696 قدم مربعة 5 ديسمبر 202527,000,000 درهم3,105 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,613 قدم مربعة 4 ديسمبر 202520,200,000 درهم3,598 للقدم
  • جاهز6 غرف · 8,696 قدم مربعة 7 نوفمبر 202531,000,000 درهم3,565 للقدم
  • جاهز6 غرف · 9,880 قدم مربعة 25 أكتوبر 202528,000,000 درهم2,834 للقدم
  • جاهز6 غرف · 8,696 قدم مربعة 2 سبتمبر 202530,000,000 درهم3,450 للقدم
  • جاهز6 غرف · 8,402 قدم مربعة 29 أغسطس 202535,750,000 درهم4,255 للقدم
  • جاهز6 غرف · 9,953 قدم مربعة 29 يوليو 202540,000,000 درهم4,019 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Golf Place⁩ بيع 5 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 20.2 مليون درهم (نحو 3,292 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,614 قدم مربعة، بأسعار بين 15 مليون درهم و27 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 346

الفلل في ⁨Golf Place⁩

عدد الفلل: 158
  • فيلا ⁨V5.0001⁩5 غرف · 7,119 قدم مربعةبيعت بسعر 23.5 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨V5.0002⁩5 غرف · 7,052 قدم مربعةبيعت بسعر 23 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • فيلا ⁨V5.0003⁩5 غرف · 7,119 قدم مربعةبيعت بسعر 9.8 مليون درهم، مايو 2021
  • فيلا ⁨V5.0004⁩5 غرف · 7,002 قدم مربعةبيعت بسعر 9.5 مليون درهم، مارس 2021
  • فيلا ⁨V5.0005⁩5 غرف · 7,052 قدم مربعةبيعت بسعر 9.73 مليون درهم، يونيو 2019
  • فيلا ⁨V5.0006⁩5 غرف · 7,002 قدم مربعةبيعت بسعر 9.12 مليون درهم، مارس 2022
  • فيلا ⁨V5.0007⁩5 غرف · 7,119 قدم مربعةبيعت بسعر 9.69 مليون درهم، سبتمبر 2019
  • فيلا ⁨V5.0008⁩5 غرف · 7,052 قدم مربعةبيعت بسعر 25.5 مليون درهم، يونيو 2023
  • فيلا ⁨V5.0009⁩5 غرف · 7,002 قدم مربعةبيعت بسعر 9.43 مليون درهم، مارس 2021
  • فيلا ⁨V5.0010⁩5 غرف · 7,052 قدم مربعةبيعت بسعر 8.8 مليون درهم، ديسمبر 2019
1–10 من 158
كل الفلل في ⁨Golf Place⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (48)، فلل بخمس غرف نوم (46)، فلل بست غرف نوم (63)، فلل بسبع غرف نوم (1).

مجمّعات مجاورة في ⁨Dubai Hills Estate⁩

الكل (21) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Golf Grove2,619 درهم5.3%
Golf Place II3,469 درهم5.9%
Fairways3,106 درهم5.9%
Fairway Vistas5,250 درهم3.6%
Hills View3,570 درهم
1–5 من 20 · الأقرب أولًا

⁨Golf Place⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Golf Place⁩ 3,292 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 20.2 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير Dubai Hills Estate؛ فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم.
  • الإيجار المعتاد 1,450,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Golf Place⁩؟

بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 19,075,000 درهم، أي 3,569 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Golf Place⁩ وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 20,200,000 درهم، أي 3,292 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Golf Place⁩؟

نحو 1,350,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Golf Place⁩ وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 1,450,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Golf Place⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Golf Place⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Golf Place⁩؟

نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Golf Place⁩ ومتى؟

Dubai Hills Estate؛ أُنجز عام 2023؛ 158 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Golf Place⁩؟

158، فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Hills Estate⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Hills Estate⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Hills Estate⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Hills Estate⁩عقارات للبيع