712، إلفيرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، إلفيرا 2
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,142 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.29 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- إلفيرا 2
نبذة عن 712، إلفيرا 2
الوحدة 712 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,142 قدم مربعة في الطابق 7 من إلفيرا 2، وهو برج من 16 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 5 يوليو 2023 بمبلغ 2,288,888 درهم، أي 2,003 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,107 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 712 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إلفيرا 2، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (169) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 2,003 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إلفيرا 2 حينها (2,107 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,258 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,063 قدم مربعة | 2,470,000 | 2,323 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,063 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,258 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,063 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,445 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,078 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,458 |
إلفيرا 2
مبنى446 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,496 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 3.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في إلفيرا 2 (446)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 702 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,821,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 702 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,888 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,513,599 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,888 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 710 | غرفتان | 1,078 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 713 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,312,888 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 714 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,233,888 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 715 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,276,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 716 | غرفتان | 1,064 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,236,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 717 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,265,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 718 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,233,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 719 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 720 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 721 | 3 غرف | 1,519 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,276,888 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 722 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,211,549 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 723 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 724 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,285,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 725 | غرفتان | 1,064 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 726 | 721 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,739,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 727 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 728 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,434,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 729 | غرفة واحدة | 702 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,555,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 730 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,408,888 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 731 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 732 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,790,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
712، إلفيرا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 5 يوليو 2023 بمبلغ 2,288,888 درهم، أي 2,003 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في إلفيرا 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,496 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 712، إلفيرا 2
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
2,288,888 درهم في 5 يوليو 2023، من المطوّر: 2,003 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,142 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 712؟
1,142 قدم مربعة (106.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إلفيرا 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,258 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، إلفيرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.29 مليون درهم، 5 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,288,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 457,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 915,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←