321، إلفيرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 321، إلفيرا 2
كم تبلغ قيمة 321 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,519 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 16
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- إلفيرا 2
نبذة عن 321، إلفيرا 2
الوحدة 321 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,519 قدم مربعة في الطابق 3 من إلفيرا 2، وهو برج من 16 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2023 بمبلغ 3,251,888 درهم، أي 2,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,192 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 321 عبر السنوات
بيعت الوحدة 321 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في إلفيرا 2، وموقع الوحدة 321 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (110) ←بيعت الوحدة 321 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في إلفيرا 2 حينها (2,192 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,400,000 درهم، أي نحو 2,598 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,598 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,630 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 3,825,000 | 2,548 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,598 |
إلفيرا 2
مبنى446 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,496 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 3.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في إلفيرا 2 (446)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,793,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 302 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,793,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 702 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,417,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,548,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,501,719 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 310 | غرفتان | 1,078 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 312 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 313 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 314 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 315 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,252,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 316 | غرفتان | 1,064 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,219,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 317 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,239,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 318 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,888 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 319 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,825,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 320 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,888 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 322 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 323 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 324 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,266,888 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 325 | غرفتان | 1,064 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,078,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 326 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 327 | 704 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 328 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,888 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 329 | غرفة واحدة | 702 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 330 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 331 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.76 مليون درهم3,761,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 332 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.76 مليون درهم3,761,888 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
321، إلفيرا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 1 أغسطس 2023 بمبلغ 3,251,888 درهم، أي 2,140 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في إلفيرا 2 بيعت بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,496 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 321، إلفيرا 2
بكم بيعت الوحدة 321 آخر مرة؟
3,251,888 درهم في 1 أغسطس 2023، من المطوّر: 2,140 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,519 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 321؟
1,519 قدم مربعة (141.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 321 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في إلفيرا 2 بيعت بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,598 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 321؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 321، إلفيرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 1 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,251,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,304 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←