116، إلفيرا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 116، إلفيرا 2
كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 694 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- إلفيرا 2
نبذة عن 116، إلفيرا 2
الوحدة 116 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 694 قدم مربعة في الطابق 1 من إلفيرا 2، وهو برج من 16 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 4 أبريل 2023 بمبلغ 1,393,888 درهم، أي 2,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,046 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 116 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إلفيرا 2، وموقع الوحدة 116 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (150) ←بيعت الوحدة 116 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 2,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إلفيرا 2 حينها (2,046 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,785,000 درهم، أي نحو 2,314 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 705 قدم مربعة | 1,620,000 | 2,298 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 694 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,523 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 721 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,357 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 704 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,315 |
إلفيرا 2
مبنى446 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,496 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 3.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في إلفيرا 2 (446)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,778,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 102 | غرفة واحدة | 702 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,888 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,416,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 107 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,630 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 108 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,302,629 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 109 | غرفتان | 1,064 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,167,650 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 110 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,319,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 111 | غرفتان | 1,063 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,296,689 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 112 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,213,888 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 113 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,888 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 114 | غرفتان | 1,064 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 115 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 117 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,686,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
116، إلفيرا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 4 أبريل 2023 بمبلغ 1,393,888 درهم، أي 2,009 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إلفيرا 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,785,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,496 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 116، إلفيرا 2
بكم بيعت الوحدة 116 آخر مرة؟
1,393,888 درهم في 4 أبريل 2023، من المطوّر: 2,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 694 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 116؟
694 قدم مربعة (64.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إلفيرا 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,785,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,314 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 116، إلفيرا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 4 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,393,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 557,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,703 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,554 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←