P303، أبراج جراند بلو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P303، أبراج جراند بلو 2
كم تبلغ قيمة P303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,402 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن P303، أبراج جراند بلو 2
الوحدة P303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,402 قدم مربعة من أبراج جراند بلو 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 3,708 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,500 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة P303 عبر السنوات
بيعت الوحدة P303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2، وموقع الوحدة P303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (129) ←بيعت الوحدة P303 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 3,708 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2 حينها (3,500 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,800,000 درهم و7,400,000 درهم، أي نحو 3,964 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و330,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,417 قدم مربعة | 6,300,000 | 4,445 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,286 قدم مربعة | 5,100,000 | 3,964 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,400 قدم مربعة | 7,150,000 | 5,107 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,379 قدم مربعة | 4,900,000 | 3,552 |
أبراج جراند بلو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,815 درهم ارتفاع 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
P303، أبراج جراند بلو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2021 بمبلغ 4,364,888 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 5,200,000 درهم (3,708 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و7,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,815 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن P303، أبراج جراند بلو 2
بكم بيعت الوحدة P303 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 15 مايو 2023: 3,708 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,402 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,364,888 درهم في سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة P303؟
1,402 قدم مربعة (130.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة P303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و7,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,964 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة P303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P303، أبراج جراند بلو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 15 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←