2102، أبراج جراند بلو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2102، أبراج جراند بلو 2
كم تبلغ قيمة 2102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 889 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 26
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · يونيو 2021
نبذة عن 2102، أبراج جراند بلو 2
الوحدة 2102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 889 قدم مربعة في الطابق 21 من أبراج جراند بلو 2، وهو برج من 26 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 يونيو 2021 بمبلغ 2,348,052 درهم، أي 2,641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,669 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2، وموقع الوحدة 2102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 2102 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 2,641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 حينها (2,669 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 3,649 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2102 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 795 قدم مربعة | 2,800,000 | 3,523 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 891 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,816 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 795 قدم مربعة | 2,900,000 | 3,649 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 891 قدم مربعة | 3,590,000 | 4,029 |
أبراج جراند بلو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 26 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,815 درهم ارتفاع 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في أبراج جراند بلو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,108,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 2103 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2104 | 4 غرف | 2,723 قدم مربعة | 8.01 مليون درهم8,012,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 2105 | 3 غرف | 2,341 قدم مربعة | 5.98 مليون درهم5,980,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 2106 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 330,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2108 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,907,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
2102، أبراج جراند بلو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 يونيو 2021 بمبلغ 2,348,052 درهم، أي 2,641 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 195,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,815 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 2102، أبراج جراند بلو 2
بكم بيعت الوحدة 2102 آخر مرة؟
2,348,052 درهم في 8 يونيو 2021، من المطوّر: 2,641 درهم للقدم المربعة لمساحة 889 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2102؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026.
كم مساحة الوحدة 2102؟
889 قدم مربعة (82.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جراند بلو 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,649 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2102، أبراج جراند بلو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 8 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,348,052 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 469,610 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 939,221 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,607 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,628 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←