309، برج بيتش مانشن 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، برج بيتش مانشن 2
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,213 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 19
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 4.28 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج بيتش مانشن 2
نبذة عن 309، برج بيتش مانشن 2
الوحدة 309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,213 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بيتش مانشن 2، وهو برج من 19 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 4,275,000 درهم، أي 3,524 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,993 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 3,524 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 حينها (2,993 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,317 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,733 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,325 قدم مربعة | 4,900,000 | 3,699 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,198 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,757 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,220 قدم مربعة | 3,700,000 | 3,033 |
برج بيتش مانشن 2
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 2 (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 6.33 مليون درهم6,328,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 302 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 6.79 مليون درهم6,790,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,314,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,167,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 305 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,784,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,777,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 307 | 1,234 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 308 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,981,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
309، برج بيتش مانشن 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,998,888 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 4,275,000 درهم (3,524 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 309، برج بيتش مانشن 2
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
4,275,000 درهم في 13 مايو 2025: 3,524 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,213 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,998,888 درهم في نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,213 قدم مربعة (112.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، برج بيتش مانشن 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.28 مليون درهم، 13 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 855,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,710,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,490 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 184,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←