308، برج بيتش مانشن 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، برج بيتش مانشن 2
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,225 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 19
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.98 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برج بيتش مانشن 2
نبذة عن 308، برج بيتش مانشن 2
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,225 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بيتش مانشن 2، وهو برج من 19 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,981,888 درهم، أي 2,433 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,531 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 2,433 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 حينها (2,531 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,317 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,733 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,325 قدم مربعة | 4,900,000 | 3,699 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,198 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,757 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,220 قدم مربعة | 3,700,000 | 3,033 |
برج بيتش مانشن 2
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 2 (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 6.33 مليون درهم6,328,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 302 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 6.79 مليون درهم6,790,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,314,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,167,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 305 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,784,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,777,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 307 | 1,234 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 309 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 4.28 مليون درهم4,275,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
308، برج بيتش مانشن 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,981,888 درهم، أي 2,433 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 308، برج بيتش مانشن 2
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
2,981,888 درهم في 25 نوفمبر 2021، من المطوّر: 2,433 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,225 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,225 قدم مربعة (113.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، برج بيتش مانشن 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.98 مليون درهم، 25 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,981,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 596,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,192,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,200 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 130,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←