1607، برج بيتش مانشن 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، برج بيتش مانشن 2
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,234 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 19
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج بيتش مانشن 2
نبذة عن 1607، برج بيتش مانشن 2
الوحدة 1607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,234 قدم مربعة في الطابق 16 من برج بيتش مانشن 2، وهو برج من 19 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2023 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 2,916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,549 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2، وموقع الوحدة 1607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1607 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 حينها (2,549 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,317 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,733 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,325 قدم مربعة | 4,900,000 | 3,699 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,198 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,757 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,220 قدم مربعة | 3,700,000 | 3,033 |
برج بيتش مانشن 2
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 2 (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 3 غرف | 2,089 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1602 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 133,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1605 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,280,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1606 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1608 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1609 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
1607، برج بيتش مانشن 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يناير 2022 بمبلغ 2,931,888 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2023 بمبلغ 3,600,000 درهم (2,916 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 1607، برج بيتش مانشن 2
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 20 مارس 2023: 2,916 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,234 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,931,888 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 1607؟
1,234 قدم مربعة (114.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,366 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، برج بيتش مانشن 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 20 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←