104، برج بيتش مانشن 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، برج بيتش مانشن 2
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 19
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 2
نبذة عن 104، برج بيتش مانشن 2
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بيتش مانشن 2، وهو برج من 19 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 فبراير 2022 بمبلغ 2,158,888 درهم، أي 2,705 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,723 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 2، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (85) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 2,705 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 2 حينها (2,723 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 3,151 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 730 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,151 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 742 قدم مربعة | 2,550,000 | 3,435 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 742 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,762 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 811 قدم مربعة | 2,780,000 | 3,429 |
برج بيتش مانشن 2
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 2 (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,326 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 102 | 3 غرف | 2,229 قدم مربعة | 7.55 مليون درهم7,550,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,305,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 105 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 107 | 1,312 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
104، برج بيتش مانشن 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 فبراير 2022 بمبلغ 2,158,888 درهم، أي 2,705 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 104، برج بيتش مانشن 2
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,158,888 درهم في 1 فبراير 2022، من المطوّر: 2,705 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 104؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,151 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، برج بيتش مانشن 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 1 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,158,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 431,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 863,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,833 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←