102، برج بيتش مانشن 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، برج بيتش مانشن 2
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,229 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 19
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 7.55 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- برج بيتش مانشن 2
نبذة عن 102، برج بيتش مانشن 2
الوحدة 102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,229 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بيتش مانشن 2، وهو برج من 19 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 7,550,000 درهم، أي 3,415 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,400 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 2، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (34) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 3,415 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 2 حينها (3,400 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,150,000 درهم و7,550,000 درهم، أي نحو 3,415 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,054 قدم مربعة | 7,150,000 | 3,481 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,206 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,400 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 2,234 قدم مربعة | 6,790,000 | 3,039 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 2,234 قدم مربعة | 6,775,000 | 3,032 |
برج بيتش مانشن 2
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 2 (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,326 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,305,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,158,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 105 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 107 | 1,312 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
102، برج بيتش مانشن 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 يناير 2022 بمبلغ 6,864,888 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 7,550,000 درهم (3,415 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و7,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 102، برج بيتش مانشن 2
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
7,550,000 درهم في 11 فبراير 2026: 3,415 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,229 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,864,888 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 102؟
2,229 قدم مربعة (207.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 2 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و7,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,415 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، برج بيتش مانشن 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.55 مليون درهم، 11 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,889 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 322,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←