404، برج بايفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، برج بايفيو 1
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,383 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 57
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- الإنجاز المتوقع
- 2028
- آخر بيع
- 5.74 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج بايفيو 1
نبذة عن 404، برج بايفيو 1
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,383 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بايفيو 1، وهو برج من 57 طابقًا في دبي هاربور يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يناير 2025 بمبلغ 5,736,888 درهم، أي 4,149 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (5,055 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بايفيو 1، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (107) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 4,149 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بايفيو 1 حينها (5,055 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,500,000 درهم و8,700,000 درهم، أي نحو 5,082 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,359 قدم مربعة | 8,700,000 | 6,403 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,165 قدم مربعة | 8,320,000 | 7,140 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,380 قدم مربعة | 7,015,029 | 5,082 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,383 قدم مربعة | 5,818,888 | 4,208 |
برج بايفيو 1
مبنى363 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 57 طابقًا في دبي هاربور، يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,148 درهم ارتفاع 1.4%
- سعر البيع المعتاد
- 7.67 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بايفيو 1 (363)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,502,888 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 402 | 3 غرف | 1,790 قدم مربعة | 10.15 مليون درهم10,146,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,499,888 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,551,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
404، برج بايفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يناير 2025 بمبلغ 5,736,888 درهم، أي 4,149 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بايفيو 1 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و8,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,148 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 404، برج بايفيو 1
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
5,736,888 درهم في 28 يناير 2025، من المطوّر: 4,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,383 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,383 قدم مربعة (128.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 57 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2028.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بايفيو 1 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و8,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,082 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، برج بايفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.74 مليون درهم، 28 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,736,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,147,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,294,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,471 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 245,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←