809، آيلاند بارك 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، آيلاند بارك 2
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,079 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.56 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- آيلاند بارك 2
نبذة عن 809، آيلاند بارك 2
الوحدة 809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,079 قدم مربعة في الطابق 8 من آيلاند بارك 2، وهو برج من 10 طوابق في مرسى خور دبي أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 2,560,000 درهم، أي 2,373 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,102 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آيلاند بارك 2، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 2,373 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آيلاند بارك 2 حينها (2,102 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 2,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و175,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,095 قدم مربعة | 2,720,000 | 2,484 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,237 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,101 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,084 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,491 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,155 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,511 |
آيلاند بارك 2
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم ارتفاع 10.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في آيلاند بارك 2 (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 803 | 1,939 قدم مربعة | 4.44 مليون درهم4,444,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 804 | 3 غرف | 1,922 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,730,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 805 | غرفتان | 1,078 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 806 | غرفتان | 1,070 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 807 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,490,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 808 | 3 غرف | 1,618 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 810 | غرفتان | 1,077 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 811 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 812 | 1,095 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 813 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 814 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,722,969 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 815 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
809، آيلاند بارك 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أغسطس 2022 بمبلغ 1,983,005 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 2,560,000 درهم (2,373 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في آيلاند بارك 2 بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 809، آيلاند بارك 2
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
2,560,000 درهم في 27 يونيو 2024: 2,373 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,079 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,983,005 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,079 قدم مربعة (100.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في آيلاند بارك 2 بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، آيلاند بارك 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.56 مليون درهم، 27 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 512,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,024,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,474 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←