705، هاربور فيوز T2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، هاربور فيوز T2
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,155 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 50
- مواقف السيارات
- B2-211
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- هاربور فيوز T2
نبذة عن 705، هاربور فيوز T2
الوحدة 705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,155 قدم مربعة في الطابق 7 من هاربور فيوز T2، وهو برج من 50 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,097,090 درهم، أي 1,815 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,598 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 مايو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في هاربور فيوز T2، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (164) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,815 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في هاربور فيوز T2 حينها (1,598 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,676,300 درهم، أي نحو 2,184 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,148 درهم و205,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,212 قدم مربعة | 2,676,300 | 2,207 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,218 قدم مربعة | 3,974,770 | 3,264 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,180 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,161 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,216 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,056 |
هاربور فيوز T2
مبنى372 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,454 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 138 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في هاربور فيوز T2 (372)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 962 ألف درهم961,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 704 | 3 غرف | 1,708 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 962 ألف درهم961,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,888 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 999 ألف درهم998,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 |
705، هاربور فيوز T2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,097,090 درهم، أي 1,815 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا (18.93 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,676,300 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,454 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 705، هاربور فيوز T2
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
2,097,090 درهم في 13 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,815 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,155 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,155 قدم مربعة (107.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,676,300 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,184 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، هاربور فيوز T2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 13 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,097,090 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 419,418 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 838,836 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,580 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,088 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←