4402، هاربور فيوز T2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4402، هاربور فيوز T2
كم تبلغ قيمة 4402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 709 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 50
- مواقف السيارات
- B2-146
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- هاربور فيوز T2
نبذة عن 4402، هاربور فيوز T2
الوحدة 4402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 709 قدم مربعة في الطابق 44 من هاربور فيوز T2، وهو برج من 50 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,762 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,621 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 ديسمبر 2022، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2، وموقع الوحدة 4402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 4402 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,762 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2 حينها (1,621 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,780,000 درهم، أي نحو 2,454 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 4402 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 709 قدم مربعة | 1,780,000 | 2,510 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 709 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,397 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 822 قدم مربعة | 1,810,000 | 2,201 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,394 |
هاربور فيوز T2
مبنى372 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,454 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 138 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في هاربور فيوز T2 (372)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 4403 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,321,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 4404 | 3 غرف | 1,708 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,363,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 4405 | 1,160 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,299,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 205,000 سنويًا | ||
| 4406 | غرفة واحدة | 355 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 4407 | غرفتان | 1,182 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 4408 | 3 غرف | 1,719 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,388,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 60,000 سنويًا |
4402، هاربور فيوز T2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يونيو 2016 بمبلغ 1,030,888 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,762 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (18.93 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,454 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 4402، هاربور فيوز T2
بكم بيعت الوحدة 4402 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 18 يوليو 2023: 1,762 درهم للقدم المربعة لمساحة 709 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,030,888 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 4402؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 4402؟
709 قدم مربعة (65.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 44 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في هاربور فيوز T2 بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,454 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4402، هاربور فيوز T2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 18 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←