2103، برج هاربور جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2103، برج هاربور جيت 1
كم تبلغ قيمة 2103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,640 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 37
- مواقف السيارات
- B1-063, B1-064
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 34,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.54 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- برج هاربور جيت 1
نبذة عن 2103، برج هاربور جيت 1
الوحدة 2103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,640 قدم مربعة في الطابق 21 من برج هاربور جيت 1، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 يوليو 2022 بمبلغ 3,542,888 درهم، أي 2,160 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,684 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 سبتمبر 2025، قيمته 183,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 1، وموقع الوحدة 2103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (56) ←بيعت الوحدة 2103 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 2,160 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 1 حينها (1,684 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,530,000 درهم و4,250,000 درهم، أي نحو 2,372 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 172,339 درهم و215,000 درهم. إيجار الوحدة 2103 البالغ 183,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,640 قدم مربعة | 3,530,000 | 2,152 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,640 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,591 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,640 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,073 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,640 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,134 |
برج هاربور جيت 1
مبنى262 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,266 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج هاربور جيت 1 (262)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,578,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2104 | غرفتان | 1,151 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,931,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 2105 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,859,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2107 | غرفتان | 1,141 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,466,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,888 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
2103، برج هاربور جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 يوليو 2022 بمبلغ 3,542,888 درهم، أي 2,160 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 183,750 درهم.
- بإيجار 183,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا (21.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 1 بيعت بأسعار بين 3,530,000 درهم و4,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,266 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2103، برج هاربور جيت 1
بكم بيعت الوحدة 2103 آخر مرة؟
3,542,888 درهم في 12 يوليو 2022، من المطوّر: 2,160 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,640 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2103؟
183,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 2103؟
1,640 قدم مربعة (152.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج هاربور جيت 1 بيعت بأسعار بين 3,530,000 درهم و4,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,372 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2103، برج هاربور جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.54 مليون درهم، 12 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,542,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 708,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,417,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,495 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 153,812 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←