2402، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2402، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 2402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,129 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 37
- مواقف السيارات
- B1-077
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 2402، كريكسايد 18 B
الوحدة 2402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,129 قدم مربعة في الطابق 24 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 يناير 2017 بمبلغ 1,558,888 درهم، أي 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,381 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 2402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (94) ←بيعت الوحدة 2402 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B حينها (1,381 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,650,000 درهم، أي نحو 2,352 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,147 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2402 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,127 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,352 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,410,000 | 2,133 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,134 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,127 قدم مربعة | 2,410,000 | 2,139 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 945 ألف درهم944,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 2403 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,007,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,189,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 2405 | 3 غرف | 1,621 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 193,500 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,555,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 106,260 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 945 ألف درهم944,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 90,000 سنويًا |
2402، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 يناير 2017 بمبلغ 1,558,888 درهم، أي 1,380 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و2,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,352 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2402، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 2402 آخر مرة؟
1,558,888 درهم في 26 يناير 2017، من المطوّر: 1,380 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,129 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2402؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2402؟
1,129 قدم مربعة (104.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و2,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,352 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2402، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 26 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,558,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 311,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 623,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←