3402، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3402، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 3402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,641 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 37
- مواقف السيارات
- GF-039 , GF-038
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 58,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.35 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 3402، كريكسايد 18 A
الوحدة 3402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,641 قدم مربعة في الطابق 34 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2025 بمبلغ 7,350,000 درهم، أي 2,783 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,783 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 3402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (70) ←بيعت الوحدة 3402 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,783 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A حينها (2,783 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,788,844 درهم، أي نحو 2,349 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 173,250 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,613 قدم مربعة | 4,788,844 | 2,969 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,613 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,860 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,617 قدم مربعة | 3,800,000 | 2,349 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,617 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,040 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)3402، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 ديسمبر 2021 بمبلغ 6,410,888 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2025 بمبلغ 7,350,000 درهم (2,783 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,788,844 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 3402، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 3402 آخر مرة؟
7,350,000 درهم في 30 يناير 2025: 2,783 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,641 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,410,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3402؟
2,641 قدم مربعة (245.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 34 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,788,844 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,349 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3402، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.35 مليون درهم، 30 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,071 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 313,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←