2101، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2101، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 2101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 673 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 37
- مواقف السيارات
- B2-129
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 2101، كريكسايد 18 A
الوحدة 2101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 673 قدم مربعة في الطابق 21 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,385,000 درهم، أي 2,057 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,721 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 2101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 2101 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 2,057 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A حينها (1,721 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,049 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 2101 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,560,000 | 2,315 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 677 قدم مربعة | 1,430,000 | 2,113 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,419 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,077 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 152,000 سنويًا | |
| 2103 | 3 غرف | 1,617 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,113,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2104 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,711,110 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 2105 | 3 غرف | 1,613 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,107,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 164,088 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 940 ألف درهم939,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 90,000 سنويًا |
2101، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أبريل 2016 بمبلغ 939,888 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,385,000 درهم (2,057 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2101، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 2101 آخر مرة؟
1,385,000 درهم في 13 أكتوبر 2023: 2,057 درهم للقدم المربعة لمساحة 673 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 939,888 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 2101؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2101؟
673 قدم مربعة (62.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2101، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 13 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,385,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 554,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,666 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←