M02، برج العنوان هاربور بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار M02، برج العنوان هاربور بوينت 2
كم تبلغ قيمة M02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 872 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 65
- مواقف السيارات
- G-T2-610
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن M02، برج العنوان هاربور بوينت 2
الوحدة M02 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 872 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج العنوان هاربور بوينت 2، وهو برج من 65 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 3,556 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,456 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2024، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة M02 عبر السنوات
بيعت الوحدة M02 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج العنوان هاربور بوينت 2، وموقع الوحدة M02 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (194) ←بيعت الوحدة M02 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 3,556 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج العنوان هاربور بوينت 2 حينها (3,456 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,750,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 3,623 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,500 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة M02 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 781 قدم مربعة | 2,850,000 | 3,649 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 781 قدم مربعة | 2,950,000 | 3,777 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 911 قدم مربعة | 3,300,000 | 3,623 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 772 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,238 |
برج العنوان هاربور بوينت 2
مبنى529 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 65 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,618 درهم ارتفاع 6.1%
- سعر البيع المعتاد
- 4.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 213 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج العنوان هاربور بوينت 2 (529)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,907,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 145,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,888 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| G03 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,409,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 240,000 سنويًا | |
| G04 | 1,385 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,160,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 250,000 سنويًا | ||
| G05 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| G07 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,888 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 165,000 سنويًا | |
| G08 | 1,382 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 260,000 سنويًا | ||
| G09 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,225,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 220,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,177,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 275,000 سنويًا | |
| M01 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,907,888 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| M03 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,409,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 250,000 سنويًا | |
| M04 | غرفتان | 691 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,160,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| M05 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| M06 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,242,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| M07 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,242,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| M08 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 260,000 سنويًا | |
| M09 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| M10 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,113,172 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 |
M02، برج العنوان هاربور بوينت 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أغسطس 2019 بمبلغ 1,910,888 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 3,100,000 درهم (3,556 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج العنوان هاربور بوينت 2 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,618 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن M02، برج العنوان هاربور بوينت 2
بكم بيعت الوحدة M02 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 4 فبراير 2026: 3,556 درهم للقدم المربعة لمساحة 872 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,910,888 درهم في أغسطس 2019.
كم إيجار الوحدة M02؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة M02؟
872 قدم مربعة (81.0 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 65 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة M02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج العنوان هاربور بوينت 2 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,623 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة M02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: M02، برج العنوان هاربور بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 4 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←