3003، أبراج ساوث ريدج 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، أبراج ساوث ريدج 5
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,091 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 33
- مواقف السيارات
- B2-260
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 3003، أبراج ساوث ريدج 5
الوحدة 3003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,091 قدم مربعة في الطابق 30 من أبراج ساوث ريدج 5، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,010,888 درهم، أي 926 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,345 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2024، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ساوث ريدج 5، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 926 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ساوث ريدج 5 حينها (1,345 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 1,833 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 3003 البالغ 107,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,091 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,833 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,008 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,810 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 933 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,036 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,091 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,672 |
أبراج ساوث ريدج 5
مبنى158 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,833 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في أبراج ساوث ريدج 5 (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 1,892 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 285,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,576,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 122,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 3005 | 1,444 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 160,000 سنويًا |
3003، أبراج ساوث ريدج 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,010,888 درهم، أي 926 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 107,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (19.17 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ساوث ريدج 5 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,833 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3003، أبراج ساوث ريدج 5
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
1,010,888 درهم في 10 سبتمبر 2013، من المطوّر: 926 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,091 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3003؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 102,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 3003؟
1,091 قدم مربعة (101.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ساوث ريدج 5 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,833 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، أبراج ساوث ريدج 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 10 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,010,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 202,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 404,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,136 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,468 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←