904، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 919 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 49
- مواقف السيارات
- B1-22
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 904، آر بي هايتس
الوحدة 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 919 قدم مربعة في الطابق 9 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,412,828 درهم، أي 1,536 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,536 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2025، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,536 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,536 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 108,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,473 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,304 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,828 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 135,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,344 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 100,369 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,828 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 947 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 175,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,795 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,961,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 115,500 سنويًا |
904، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,412,828 درهم، أي 1,536 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 108,000 درهم.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 904، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,412,828 درهم في 13 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,536 درهم للقدم المربعة لمساحة 919 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 68,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 904؟
919 قدم مربعة (85.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 13 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,412,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,566 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 565,131 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,780 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,349 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←