802، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 922 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 49
- مواقف السيارات
- B1-10
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 802، آر بي هايتس
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 922 قدم مربعة في الطابق 8 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2025 بمبلغ 1,925,000 درهم، أي 2,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,791 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2023، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,791 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 916 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,910 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 1,302 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,828 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 1,343 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 1,076 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,828 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,763 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 170,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا |
802، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,014,706 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2025 بمبلغ 1,925,000 درهم (2,088 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,500 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 802، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,925,000 درهم في 30 يونيو 2025: 2,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 922 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,014,706 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 802؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 802؟
922 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 30 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 385,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 770,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,876 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←