704، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 927 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 49
- مواقف السيارات
- B1-53
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 704، آر بي هايتس
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 927 قدم مربعة في الطابق 7 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,423,828 درهم، أي 1,536 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,535 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أغسطس 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,536 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,535 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 704 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 72,450 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,308 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,339 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 115,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,828 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,761 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا |
704، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,423,828 درهم، أي 1,536 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 704، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,423,828 درهم في 1 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,536 درهم للقدم المربعة لمساحة 927 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 704؟
927 قدم مربعة (86.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 1 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,423,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,766 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 569,531 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,825 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,811 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←