604، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 378 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 49
- مواقف السيارات
- B1-44
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 919 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 604، آر بي هايتس
الوحدة 604 استوديو بمساحة 378 قدم مربعة في الطابق 6 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2016 بمبلغ 918,828 درهم، أي 2,429 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,404 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الاستوديوهات (10) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 2,429 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في آر بي هايتس حينها (2,404 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مايو 202316 مايو 2023 | 508 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,459 | ||
| 14 أبريل 202114 أبريل 2021 | 390 قدم مربعة | 550,000 | 1,409 | ||
| 14 أبريل 202114 أبريل 2021 | 402 قدم مربعة | 550,000 | 1,369 | ||
| 20 نوفمبر 201620 نوفمبر 2016 | 428 قدم مربعة | 1,063,828 | 2,485 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 428 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,063,828 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 390 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 402 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 508 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 363 قدم مربعة | 831 ألف درهم830,828 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 367 قدم مربعة | 886 ألف درهم885,828 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 368 قدم مربعة | 886 ألف درهم885,828 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 609 | استوديو | 361 قدم مربعة | 843 ألف درهم842,828 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 381 قدم مربعة | 939 ألف درهم938,828 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,885 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,758 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 172,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 151,000 سنويًا |
604، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 8 أغسطس 2016 بمبلغ 918,828 درهم، أي 2,429 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 604، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
918,828 درهم في 8 أغسطس 2016، من المطوّر: 2,429 درهم للقدم المربعة لمساحة 378 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 604؟
378 قدم مربعة (35.1 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (919 ألف درهم، 8 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 918,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,766 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 367,531 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,601 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←