4301، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4301، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,443 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 49
- مواقف السيارات
- P4-06, P4-T02
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 39,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.66 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4301، آر بي هايتس
الوحدة 4301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,443 قدم مربعة في الطابق 43 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2022 بمبلغ 3,664,140 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,249 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 ديسمبر 2021، قيمته 159,502 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 4301 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس حينها (1,249 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,187 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,882 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 6,900,000 | 2,166 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 5,900,000 | 1,852 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,471 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,911 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4302 | 3 غرف | 3,183 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 390,000 سنويًا |
4301، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,687,038 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2022 بمبلغ 3,664,140 درهم (1,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 168,000 درهم إلى 159,502 درهم.
- بإيجار 159,502 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,800 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 4301، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4301 آخر مرة؟
3,664,140 درهم في 1 يوليو 2022: 1,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,443 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,687,038 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 4301؟
159,502 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 ديسمبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 168,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 4301؟
2,443 قدم مربعة (227.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 43 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4301، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.66 مليون درهم، 1 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,664,140 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 732,828 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,465,656 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,904 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←