4204، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4204، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,048 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 49
- مواقف السيارات
- P3-15, P3-T04
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4204، آر بي هايتس
الوحدة 4204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,048 قدم مربعة في الطابق 42 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,252,800 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,366 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2025، قيمته 19,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 4204 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,366 درهم). إيجار الوحدة 4204 البالغ 19,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | غرفتان | 2,003 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 4202 | غرفتان | 1,794 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,585,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4203 | غرفتان | 1,855 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 4205 | غرفتان | 1,828 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,956 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 185,000 سنويًا |
4204، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,252,800 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 19,000 درهم.
- بإيجار 19,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 0.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 4204، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4204 آخر مرة؟
2,252,800 درهم في 3 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,100 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,048 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4204؟
19,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 4204؟
2,048 قدم مربعة (190.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 42 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4204، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 3 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,252,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 901,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,217 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,628 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←