3705، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3705، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 49
- مواقف السيارات
- P5-04
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3705، آر بي هايتس
الوحدة 3705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 37 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 14 يوليو 2022 بمبلغ 1,349,521 درهم، أي 1,474 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2022، قيمته 81,621 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 3705 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,474 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 3705 البالغ 81,621 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 2,052 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,564,502 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 215,000 سنويًا | |
| 3702 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,963,500 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 138,140 سنويًا | |
| 3704 | غرفة واحدة | 1,106 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,659,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 3706 | 1,786 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,473,539 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 3707 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,559 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 165,000 سنويًا |
3705، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,006,426 درهم، والأخيرة في 14 يوليو 2022 بمبلغ 1,349,521 درهم (1,474 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 74,000 درهم إلى 81,621 درهم.
- بإيجار 81,621 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3705، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3705 آخر مرة؟
1,349,521 درهم في 14 يوليو 2022: 1,474 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,006,426 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 3705؟
81,621 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 77,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3705؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3705، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 14 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,349,521 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 269,904 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 539,808 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,521 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←