2602، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2602، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,760 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 49
- مواقف السيارات
- P4-03
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.39 مليون درهم · أكتوبر 2016
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2602، آر بي هايتس
الوحدة 2602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,760 قدم مربعة في الطابق 26 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2016 بمبلغ 3,391,828 درهم، أي 1,927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,713 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2602 آخر مرة في أكتوبر 2016 بسعر 1,927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,713 درهم). إيجار الوحدة 2602 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 136,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 190,000 سنويًا | |
| 2604 | 1,011 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 2605 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 2606 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,936,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,009,700 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 176,000 سنويًا |
2602، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 6 أكتوبر 2016 بمبلغ 3,391,828 درهم، أي 1,927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2602، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2602 آخر مرة؟
3,391,828 درهم في 6 أكتوبر 2016، من المطوّر: 1,927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,760 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2602؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 2602؟
1,760 قدم مربعة (163.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2602، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.39 مليون درهم، 6 أكتوبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,391,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 678,366 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,356,731 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,877 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,467 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←