2204، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 917 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 49
- مواقف السيارات
- P2-40
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2204، آر بي هايتس
الوحدة 2204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 917 قدم مربعة في الطابق 22 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,749,828 درهم، أي 1,907 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,551 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 2204 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,907 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,551 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2204 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 1,120 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 2203 | 1,304 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,471,554 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 2205 | غرفة واحدة | 1,342 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 130,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,867,118 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 76,650 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,828 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 190,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا |
2204، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,749,828 درهم، أي 1,907 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2204، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
1,749,828 درهم في 29 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,907 درهم للقدم المربعة لمساحة 917 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2204؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2204؟
917 قدم مربعة (85.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 29 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,749,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 349,966 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 699,931 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,159 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,503 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←