1704، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1704، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 911 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 49
- مواقف السيارات
- P5-36
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 1704، آر بي هايتس
الوحدة 1704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 911 قدم مربعة في الطابق 17 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 30 مايو 2024 بمبلغ 1,690,053 درهم، أي 1,855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,723 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 1704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 1704 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,723 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1704 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 100,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 925 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 1,317 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,041,350 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 1,360 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 99,103 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 127,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,841 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 185,000 سنويًا |
1704، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 30 مايو 2024 بمبلغ 1,690,053 درهم، أي 1,855 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1704، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 1704 آخر مرة؟
1,690,053 درهم في 30 مايو 2024، من المطوّر: 1,855 درهم للقدم المربعة لمساحة 911 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1704؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1704؟
911 قدم مربعة (84.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1704، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 30 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,690,053 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,011 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 676,021 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,915 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,992 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←