1206، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,116 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 49
- مواقف السيارات
- P1-15
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 1206، آر بي هايتس
الوحدة 1206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,116 قدم مربعة في الطابق 12 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 9 أغسطس 2022 بمبلغ 1,727,375 درهم، أي 1,547 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,339 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 1206 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,547 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,339 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1206 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,084 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,192,104 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 1,323 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,529,828 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 123,900 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 1,356 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 128,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,788,888 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1208 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,962,175 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفتان | 1,828 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,011,075 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 175,000 سنويًا |
1206، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 9 أغسطس 2022 بمبلغ 1,727,375 درهم، أي 1,547 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1206، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
1,727,375 درهم في 9 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,547 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,116 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1206؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1206؟
1,116 قدم مربعة (103.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 9 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,727,375 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,475 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,950 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,067 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←