604، برج فيوز C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، برج فيوز C
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 910 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 30
- مواقف السيارات
- B3-3086
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- برج فيوز C
نبذة عن 604، برج فيوز C
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 910 قدم مربعة في الطابق 6 من برج فيوز C، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يونيو 2015 بمبلغ 700,000 درهم، أي 769 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيوز C، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (84) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,850,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 95,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 966 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,915 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 783 قدم مربعة | 49,425 | 63 | ||
| 20 يوليو 202520 يوليو 2025 | 966 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,692 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 966 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,708 |
برج فيوز C
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,854 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج فيوز C (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 155,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 132,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,444 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 138,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 110,000 سنويًا |
604، برج فيوز C بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 أكتوبر 2010 بمبلغ 765,000 درهم، والأخيرة في 22 يونيو 2015 بمبلغ 700,000 درهم (769 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,854 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 604، برج فيوز C
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
700,000 درهم في 22 يونيو 2015: 769 درهم للقدم المربعة لمساحة 910 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 765,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 604؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 72,450 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 604؟
910 قدم مربعة (84.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، برج فيوز C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 22 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←