903، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,647 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.89 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 903، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 903 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,647 قدم مربعة في الطابق 9 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 17 مايو 2020 بمبلغ 2,893,770 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,741 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 سبتمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 19 سبتمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,741 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,640 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,469 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,657 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,383 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,657 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,534 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,640 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,829 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 902 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 1,663 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,860 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 905 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,064,191 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 906 | غرفتان | 1,043 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,802,557 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,070 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,069 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
903، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 17 مايو 2020 بمبلغ 2,893,770 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 903، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
2,893,770 درهم في 17 مايو 2020، من المطوّر: 1,757 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,647 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,647 قدم مربعة (153.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.89 مليون درهم، 17 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,893,770 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 578,754 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,157,508 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,839 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,549 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←