804، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,657 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 14
- مواقف السيارات
- L2-220,L2-221
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 804، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 804 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,657 قدم مربعة في الطابق 8 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 3 مايو 2020 بمبلغ 2,904,264 درهم، أي 1,746 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,676 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,746 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,676 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,640 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,469 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,657 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,383 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,657 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,534 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,640 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,829 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,094 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 802 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,878,800 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 803 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,882,037 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,052,462 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 806 | غرفتان | 1,043 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,792,107 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,121,531 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 92,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,873 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 87,500 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,131,296 درهم · مارس 2020مارس 2020 |
804، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 3 مايو 2020 بمبلغ 2,904,264 درهم، أي 1,746 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2020.
أسئلة شائعة عن 804، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
2,904,264 درهم في 3 مايو 2020، من المطوّر: 1,746 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,657 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,657 قدم مربعة (153.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 3 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,904,264 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,853 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,161,706 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,882 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←