606، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,043 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 7,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 606، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,043 قدم مربعة في الطابق 6 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 12 مايو 2020 بمبلغ 1,788,415 درهم، أي 1,714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,723 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يناير 2026، قيمته 163,123 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,723 درهم). إيجار الوحدة 606 البالغ 163,123 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,224 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,098 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,294 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,182 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 154 ألف درهم154,103 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 602 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 603 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,877,328 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 604 | 3 غرف | 1,663 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,909,727 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 605 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,052,462 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 108,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,597 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
606، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 12 مايو 2020 بمبلغ 1,788,415 درهم، أي 1,714 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 163,123 درهم.
- بإيجار 163,123 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 606، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
1,788,415 درهم في 12 مايو 2020، من المطوّر: 1,714 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,043 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 606؟
163,123 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 606؟
1,043 قدم مربعة (96.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 12 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,788,415 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 357,683 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 715,366 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,317 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,124 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←