1203، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,640 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- L1-105,L1-106
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 1203، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 1203 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,640 قدم مربعة في الطابق 12 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,829 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,829 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 26 نوفمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,829 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,829 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,640 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,469 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,657 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,383 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,657 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,534 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 2,491 قدم مربعة | 4,988,800 | 2,002 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1202 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1204 | 1,657 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,202,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1205 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,708,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1206 | غرفتان | 1,043 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,843 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,206 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1209 | 720 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,069 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 105,000 سنويًا | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 28 ألف درهم27,668 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 105,000 سنويًا |
1203، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 أبريل 2020 بمبلغ 2,630,700 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,829 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 29 أبريل 2025: 1,829 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,640 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,630,700 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 1203؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1203؟
1,640 قدم مربعة (152.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 29 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←