1104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,657 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- L1-107,L1-108
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 1104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 1104 شقة بمساحة 1,657 قدم مربعة في الطابق 11 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 2,474 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,882 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1103 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1105 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,067,358 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,043 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,910,215 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,206 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,797 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,069 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1110 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
1104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أبريل 2020 بمبلغ 2,655,327 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,100,000 درهم (2,474 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 330,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 17 سبتمبر 2025: 2,474 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,657 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,655,327 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 1104؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1104؟
1,657 قدم مربعة (153.9 متر مربع): شقة في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 17 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←