104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,663 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.89 مليون درهم · يونيو 2020
نبذة عن 104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,663 قدم مربعة في الطابق 1 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 4 يونيو 2020 بمبلغ 2,893,100 درهم، أي 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,738 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,738 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,640 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,469 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,657 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,383 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,657 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,534 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,640 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,829 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,860,387 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 105 | غرفتان | 1,176 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 175,000 سنويًا |
104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 4 يونيو 2020 بمبلغ 2,893,100 درهم، أي 1,739 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,893,100 درهم في 4 يونيو 2020، من المطوّر: 1,739 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,663 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,663 قدم مربعة (154.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.89 مليون درهم، 4 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,893,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 578,620 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,157,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,837 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←