A 511، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 511، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 701 ألف درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن A 511، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 511 استوديو بمساحة 460 قدم مربعة في الطابق 5 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2022 بمبلغ 701,000 درهم، أي 1,525 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,587 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 511 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة A 511 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,525 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A حينها (1,587 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,131,000 درهم، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 460 قدم مربعة | 1,131,000 | 2,458 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 460 قدم مربعة | 920,000 | 2,001 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 501 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,881,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| A 502 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 503 | استوديو | 460 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A 504 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| A 505 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A 506 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A 507 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A 508 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,396,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A 509 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,828 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A 510 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,828 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| A 512 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| A 513 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,806,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
A 511، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 7 سبتمبر 2022 بمبلغ 701,000 درهم، أي 1,525 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن A 511، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 511 آخر مرة؟
701,000 درهم في 7 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,525 درهم للقدم المربعة لمساحة 460 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A 511؟
460 قدم مربعة (42.7 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 511، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (701 ألف درهم، 7 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 701,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,868 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,452 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←