A 303، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 303، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن A 303، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 303 استوديو بمساحة 460 قدم مربعة في الطابق 3 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,131,000 درهم، أي 2,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,282 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 303 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 303 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة A 303 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A حينها (2,282 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,131,000 درهم، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 460 قدم مربعة | 920,000 | 2,001 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 460 قدم مربعة | 750,828 | 1,633 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 301 | 1,247 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| A 302 | 1,242 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,620,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 304 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| A 305 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,828 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| A 306 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,422,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A 307 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A 308 | 827 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A 309 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 130,000 سنويًا | |
| A 310 | 825 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| A 311 | استوديو | 460 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A 312 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| A 313 | 1,248 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
A 303، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 يناير 2024 بمبلغ 776,828 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,131,000 درهم (2,458 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A 303، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 303 آخر مرة؟
1,131,000 درهم في 30 ديسمبر 2025: 2,458 درهم للقدم المربعة لمساحة 460 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 776,828 درهم في يناير 2024.
كم مساحة الوحدة A 303؟
460 قدم مربعة (42.7 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 303، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 30 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,131,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 226,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 452,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,627 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,512 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←