A 1011، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 1011، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 1011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 967 ألف درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن A 1011، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 1011 استوديو بمساحة 460 قدم مربعة في الطابق 10 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 966,828 درهم، أي 2,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,763 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 1011 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 1011 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 1011 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة A 1011 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A حينها (1,763 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,131,000 درهم، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 460 قدم مربعة | 1,131,000 | 2,458 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 460 قدم مربعة | 920,000 | 2,001 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 1001 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,346,828 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| A 1002 | 1,242 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A 1003 | 460 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 1004 | 825 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| A 1005 | 835 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A 1006 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A 1007 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,611,828 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| A 1008 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,621,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| A 1009 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,828 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| A 1010 | 825 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| A 1012 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,828 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| A 1013 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,828 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
A 1011، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 966,828 درهم، أي 2,103 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 63,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%.
- الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A 1011، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 1011 آخر مرة؟
966,828 درهم في 19 سبتمبر 2023، من المطوّر: 2,103 درهم للقدم المربعة لمساحة 460 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A 1011؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة A 1011؟
460 قدم مربعة (42.7 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 1011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 1011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 1011، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (967 ألف درهم، 19 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 966,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 193,366 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 386,731 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,617 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←