B.189، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.189، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.189 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 10,204 قدم مربعة
- آخر بيع
- 45 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن B.189، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.189 بست غرف نوم، بمساحة 10,204 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2025 بمبلغ 45,000,000 درهم، أي 4,410 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2019، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.189 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.189 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.189 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (29) ←| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 18,199 قدم مربعة | 54,540,000 | 2,996 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 18,199 قدم مربعة | 53,000,000 | 2,912 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 18,199 قدم مربعة | 45,000,000 | 2,472 | ||
| 16 يناير 202416 يناير 2024 | 10,110 قدم مربعة | 43,300,000 | 4,282 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.189، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مايو 2015 بمبلغ 15,661,930 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2025 بمبلغ 45,000,000 درهم (4,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 550,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 1.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B.189، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.189 آخر مرة؟
45,000,000 درهم في 23 أكتوبر 2025: 4,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,204 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 15,661,930 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الفيلا B.189؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2019. العقد السابق، من نوفمبر 2018، كان 550,000 درهم.
كم مساحة الفيلا B.189؟
10,204 قدم مربعة (948.0 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.189 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.189؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.189، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (45 مليون درهم، 23 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 45,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 9,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 18,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 184,109 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,895,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←