B.164، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.164، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.164 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 11,840 قدم مربعة
- آخر بيع
- 28 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن B.164، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.164 بست غرف نوم، بمساحة 11,840 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 28,000,000 درهم، أي 2,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,364 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2026، قيمته 4,500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.164 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.164 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.164 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (29) ←بيعت الفيلا B.164 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 2,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (2,364 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 18,199 قدم مربعة | 54,540,000 | 2,996 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 10,204 قدم مربعة | 45,000,000 | 4,410 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 18,199 قدم مربعة | 53,000,000 | 2,912 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 18,199 قدم مربعة | 45,000,000 | 2,472 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.164، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 ديسمبر 2020 بمبلغ 12,000,000 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 28,000,000 درهم (2,364 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 4,500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 4,500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 16.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B.164، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.164 آخر مرة؟
28,000,000 درهم في 27 نوفمبر 2023: 2,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 11,840 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,000,000 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الفيلا B.164؟
4,500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2026.
كم مساحة الفيلا B.164؟
11,840 قدم مربعة (1100.0 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.164 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.164؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.164، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (28 مليون درهم، 27 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 28,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 114,557 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,181,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←