B.131، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.131، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.131 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,852 قدم مربعة
- آخر بيع
- 22.5 مليون درهم · مارس 2025
نبذة عن B.131، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.131 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,852 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 24 مارس 2025 بمبلغ 22,500,000 درهم، أي 2,865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,749 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أبريل 2022، قيمته 360,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.131 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.131 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.131 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.131 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (2,749 درهم). إيجار الفيلا B.131 البالغ 360,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.131، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2015 بمبلغ 12,112,525 درهم، والأخيرة في 24 مارس 2025 بمبلغ 22,500,000 درهم (2,865 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 360,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 360,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 1.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B.131، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.131 آخر مرة؟
22,500,000 درهم في 24 مارس 2025: 2,865 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,852 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,112,525 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الفيلا B.131؟
360,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أبريل 2022. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 360,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الفيلا B.131؟
7,852 قدم مربعة (729.5 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.131 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.131؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.131، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (22.5 مليون درهم، 24 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 22,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 9,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 92,054 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 950,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←