B.035، فلل ديستركت ون كلستر B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B.035، فلل ديستركت ون كلستر B
كم تبلغ قيمة B.035 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,856 قدم مربعة
- آخر بيع
- 9.6 مليون درهم · ديسمبر 2020
نبذة عن B.035، فلل ديستركت ون كلستر B
الفيلا B.035 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,856 قدم مربعة، تقع في فلل ديستركت ون كلستر B، وهو مجمّع فلل في ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2020 بمبلغ 9,600,000 درهم، أي 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,133 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أغسطس 2025، قيمته 1,100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا B.035 عبر السنوات
بيعت الفيلا B.035 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B، وموقع الفيلا B.035 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (64) ←بيعت الفيلا B.035 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B حينها (1,133 درهم). إيجار الفيلا B.035 البالغ 1,100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 7,956 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,475 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 7,856 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,036 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 7,856 قدم مربعة | 24,500,000 | 3,118 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 5,041 قدم مربعة | 5,000,000 | 991 |
فلل ديستركت ون كلستر B
مجمّع216 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في ديستركت ون. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 1.08 مليون درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
B.035، فلل ديستركت ون كلستر B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أبريل 2015 بمبلغ 12,566,410 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2020 بمبلغ 9,600,000 درهم (1,221 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 430,000 درهم إلى 1,100,000 درهم.
- بإيجار 1,100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B.035، فلل ديستركت ون كلستر B
بكم بيعت الفيلا B.035 آخر مرة؟
9,600,000 درهم في 17 ديسمبر 2020: 1,221 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,856 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,566,410 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الفيلا B.035؟
1,100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 1,100,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الفيلا B.035؟
7,856 قدم مربعة (729.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل ديستركت ون كلستر B.
كم تبلغ قيمة الفيلا B.035 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا B.035؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B.035، فلل ديستركت ون كلستر B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.6 مليون درهم، 17 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,920,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 408,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←