406، District One Residences 30
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، District One Residences 30
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 782 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 406، District One Residences 30
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 قدم مربعة في الطابق 4 من District One Residences 30، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 1,386,390 درهم، أي 1,773 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,769 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 114,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2022.
شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 30، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,773 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 30 حينها (1,769 درهم). إيجار الوحدة 406 البالغ 114,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 202225 أغسطس 2022 | 1,581 قدم مربعة | 2,394,409 | 1,514 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 831 قدم مربعة | 1,400,673 | 1,685 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 769 قدم مربعة | 1,461,868 | 1,899 | ||
| 22 أغسطس 202222 أغسطس 2022 | 831 قدم مربعة | 1,400,673 | 1,685 |
District One Residences 30
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في District One Residences 30 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,404,175 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,390 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,461,868 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 404 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,350 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,457,164 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,404,175 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا |
406، District One Residences 30 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 1,386,390 درهم، أي 1,773 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 114,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 114,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 406، District One Residences 30
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
1,386,390 درهم في 22 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,773 درهم للقدم المربعة لمساحة 782 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 406؟
114,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 406؟
782 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، District One Residences 30
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 22 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,386,390 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,278 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 554,556 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,672 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,239 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←